Вера Пискунова

Покупая квартиру на вторичном рынке, вы можете потерять и жильё, и деньги, если продавец через год-два подаст на банкротство и финансовый управляющий оспорит сделку - от такого риска не защищает даже безупречная проверка документов. Узнайте, что такое титульное страхование, какие риски оно покрывает, как оформить полис до или после сделки, сколько стоит страховка и как получить компенсацию, если суд вернёт квартиру в конкурсную массу.

Прощение долга — это самостоятельный способ прекращения обязательства по ст. 415 ГК РФ, а не дарение, но суд может переквалифицировать его в дарение, если у кредитора нет экономического интереса и есть намерение облагодетельствовать должника — а дарение между коммерческими организациями запрещено. Узнайте, как разграничить эти сделки, какие ошибки приводят к ничтожности, и какие налоговые последствия возникают у должника.

Единой «общей базы» кредитов не существует, но полную картину даёт кредитная история: через Госуслуги узнайте список БКИ, где она хранится, и запросите отчёт в каждом — дважды в год бесплатно. Узнайте, как дополнительно проверить долги через базу ФССП, что делать, если в истории обнаружился незнакомый кредит, и почему чужие долги законно узнать нельзя, кроме наследственных случаев.